Flagship Communities kauft 96-Parzellen-Anlage in Ohio unter Marktwert

Flagship Communities kauft 96-Parzellen-Anlage in Ohio unter Marktwert

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlagen-Gemeinde in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlagen-Gemeinde mit 96 Parzellen (Manufactured Housing Community, MHC) in Cleves, Ohio, erworben. Der mit Empower Park, LLC abgeschlossene Deal erweitert das wachsende Portfolio des Trusts an bezahlbaren Wohnimmobilien. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit einfache Anbindungen an Cincinnati sowie lokale Einrichtungen.

Die neu erworbene MHC wurde für rund 6,0 Millionen US-Dollar gekauft – ein Preis, der 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert liegt. Mit einer aktuellen Auslastung von 96 Prozent bietet die Anlage sofortiges Einnahmepotenzial und Raum für Erweiterung: Langfristig sind 12 zusätzliche Parzellen geplant.

Empower hatte die Gemeinde zuvor modernisiert, die Infrastruktur verbessert und neue Annehmlichkeiten hinzugefügt. Die Lage profitiert von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und Wanderwegen, während auch wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung zu finden sind.

Dieser Kauf markiert die vierte MHC-Übernahme der Trust-Gesellschaft in der Region Cincinnati seit 2022. Flagship spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum für berufstätige Familien und setzt auf gut instand gehaltene Gemeinden mit langfristigem Wachstumspotenzial.

Der Erwerb in Cleves festigt die Präsenz von Flagship im Südwesten Ohios. Dank hoher Auslastung und Erweiterungsmöglichkeiten passt die Anlage perfekt zur Strategie des Trusts, stabilen und bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Gleichzeitig unterstreicht der Deal das Engagement für Gemeinden mit starker lokaler Infrastruktur und guter Ausstattung.