Berlin testet Cluster-Wohnungen: Gemeinsam leben, privat wohnen
Berlins kommunaler Wohnungsanbieter WBM führt neues Wohnkonzept ein: Cluster-Wohnungen
Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft WBM bringt mit den Cluster-Wohnungen ein innovatives Wohnmodell auf den Markt, das gemeinsame Flächen mit privaten Rückzugsräumen verbindet. Ziel ist es, Gemeinschaft und Individualität unter einem Dach zu vereinen. Ab sofort können sich Interessierte für die ersten Wohnungen in der Köpenicker Straße registrieren – die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Das Projekt Quartier Lilienthal umfasst acht dieser Cluster-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über private Schlafzimmer und Bäder, während Küchen und Wohnbereiche gemeinsam genutzt werden. Ein Beispiel ist eine 205 Quadratmeter große Wohnung mit sieben Schlafzimmern, mehreren Bädern und zwei Loggien.
Bewerben können sich bereits bestehende Wohngemeinschaften, die gemeinsam über ein Online-Formular einen Antrag stellen müssen. Für Einzelpersonen ohne feste WG hat die WBM in Kooperation mit der STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft eine Vermittlungsplattform eingerichtet. Diese soll dabei helfen, passende Mitbewohnerinnen und Mitbewohner zu finden, bevor der Einzug erfolgt.
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Nach dem Einzug übernehmen die Bewohner organisatorische Aufgaben – etwa die Suche nach Nachmietern, falls jemand auszieht. Matthias Borowski, Pressesprecher der WBM, beschreibt das Konzept als eine "moderne, bezahlbare und flexible Antwort auf die Wohnungsnot in Berlin".
Parallel dazu entstehen im Spandauer Projekt Wasserstadt Oberhavel 111 Mietwohnungen, deren Fertigstellung für Mai 2026 geplant ist.
Die Cluster-Wohnungen sollen die Nachteile klassischer Wohngemeinschaften ausgleichen, indem sie Privatsphäre und Gemeinschaft besser in Einklang bringen. Mit dem nun gestarteten Anmeldeverfahren rechnet die WBM damit, dass die ersten Mieter Mitte 2026 in das Quartier Lilienthal einziehen können. Das Vorhaben steht für die fortlaufenden Bemühungen, das Berliner Wohnungsangebot vielfältiger zu gestalten.
