Neues Wohnquartier in Marzahn: 140 bezahlbare Mietwohnungen bis 2027
Bert Henschel
Neues Wohnquartier in Marzahn: 140 bezahlbare Mietwohnungen bis 2027
Neubauprojekt in Berlins Bezirk Marzahn nimmt Gestalt an
Im Berliner Ortsteil Marzahn entsteht ein neues Wohnquartier: Die Wohnungsbaugesellschaft degewo hat mit dem Bau zweier achtgeschossiger Häuser neben dem Einkaufszentrum Eastgate begonnen. Bis zum Frühjahr 2027 sollen hier 140 Wohnungen fertiggestellt werden.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Das Projekt entsteht auf einem 9.800 Quadratmeter großen Grundstück und bietet ein breites Wohnungsangebot – von Einzimmer-Studios über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis hin zu sieben Vierzimmerwohnungen mit Größen zwischen 42 und 99 Quadratmetern. Über 100 Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, und die Hälfte der Einheiten erhält öffentliche Förderung mit einer Nettokaltmiete ab 7 Euro pro Quadratmeter.
Im Erdgeschoss sind drei Gewerbeeinheiten geplant. Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und verfügen über begrünte Dächer, Regenwassermanagement-Systeme sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Das Vorhaben passt zu degewos Strategie, die Wohnungsdichte in Marzahn zu erhöhen – einem Stadtteil, der ursprünglich in den 1970er-Jahren entstanden ist.
Marzahn erlebte während der DDR-Zeit einen Bevölkerungsboom und zählte Ende der 1980er-Jahre über 160.000 Einwohner. Nach der Wiedervereinigung sank die Zahl bis zum Jahr 2000 auf etwa 95.000, bedingt durch Abwanderung und Leerstand. Seit den 2010er-Jahren hat die städtebauliche Erneuerung – mit Rückbauten, Modernisierungen und Neubauten – dem Viertel neuen Schwung verliehen. Heute leben dort rund 115.000 Menschen, und die Nachfrage steigt, da junge Familien zuziehen und die Leerstandsquote unter 3 Prozent liegt.
Das neue Wohnprojekt schafft dringend benötigten Wohnraum in einem im Wandel befindlichen Stadtteil. Mit energieeffizienten Standards und bezahlbaren Mieten soll es den wachsenden Bedarf in Marzahn decken. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
